[민 CPA의 회계∙세무 노트 27화] : 종합부동산세 납부하세요

출처=Pixbay

국세청은 지난 11월말, 20년분 종합부동산세 납세의무자 74만 4천명에게 납세고지서를 발송하였습니다. 총 고지세액은 4조 3천억원으로 전년대비 9천억원이 증가하고, 납세의무자도 전년대비 15만명이 증가하였습니다.

종합부동산세는 어떻게 산출되나요?

매년 6월 1일 현재, 인별로 소유한 주택 또는 토지의 공시가액의 합계액이 아래 과세대상 자산별 공제액을 초과하는 경우에 부담합니다.

과세대상 자산공제액
·주택(아파트·다가구 및 단독주택 등)6억 원(1세대 1주택자 9억 원)
·종합합산 토지(나대지·잡종지 등)5억 원
·별도합산 토지(상가·공장 부속토지 등)80억 원

종합부동산세는 세액 계산은 다음과 같이 산출합니다.

[종합 부동산 세액 계산 절차, 출처-국세청]

언제까지 납부하여야 하나요?

20년 12월 15일까지 납부하셔야 합니다.

다만, 농특세를 제외한 납부할 세액이 250만원을 초과하는 경우에 아래와 같이 분납할 수 있습니다.

납부할 세액분납 가능 금액
·250만 원 초과 500만 원 이하납부할 세액에서 250만 원을 차감한 금액
·500만 원 초과납부할 세액의 100분의 50 이하 금액

분납기간은 납부기한인 12월 15일부터 6개월이 지난 21년 6월 15일까지이고, 분납기간 동안에는 이자상당액이 가산되지 않습니다.

(예시-분납신청 사례)

당초 고지세액’20.12.15.까지 납부할 금액’21.6.15.까지 납부할 금액(분납신청한 금액)
400만 원250만 원150만 원
600만 원600만 원–분납신청한 금액300만 원 이하 금액

분납대상자는 분납신청 후에 전체 고지세액에서 분납신청 세액을 차감한 금액을 고지서에 기재된 계좌를 이용해서 납부할 수 있습니다.

분납대상자가 아닌 경우, 전액을 12월 15일까지 납부하셔야 합니다.

어떻게 납부하여야 하나요?

고지서에 기재된 계좌로 입력하실 수도 있고, 홈택스나 손택스에서 편리하게 전자 납부하실 수 있습니다.

(예시-신고 납부 방법)

1)

2)모든 금융기관에서 이체수수료 없이 세금 납부 가능한 수납전용 입금계좌{인터넷은행(카카오뱅크 등), 증권사, 산림조합중앙회 제외}

copyright © Blockstar. All Rights Reserved